Oportunidade para incorporadores. Área 2.635 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 4 casas!... Terreno 80% plano, com parte em aclive suave na frente, e declive suave nos fundos. São 2.635m² com 30,5 metros de frente para rua e área de preservação, 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos. Vista deslumbrante - frente para APP. Vizinho de muro com a Escola da Carol O terreno se apresenta sem vegetação e com terraplenagem pronta. Projeto aprovado para 4 casas térreas com 185m² cada, pronto para iniciar construção!.. - AT: 2.635,00 m² (frente: 30,50 m x 80 m nas laterais) R$ 1.550.000,00...Valor de Venda Valor do condomínio - Amafaz /Fazendinha (Jan/25): R$ 308,18 Valor do IPTU (2025): R$ 5.144,00 ano à vista ou 12 x de R$ 571,60 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: limpo de vegetação e terraplenagem feita. Ano da construção original: - - Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Agendar com antecedencia. PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA: WHATSAPP (11) 96567-5093 REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM1261 - Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

• Estado:SP
• Cidade:Carapicuíba
• Bairro:Chácara Vale do Rio Cotia